>
>
г. Новосибирск, ул. Галущака, д. 4, офис 28
Элегантный дом «Ирбис-1» с четырёхскатной крышей
«Ирбис-1» с четырёхскатной крышей — современный одноэтажный дом площадью 85 м², в котором сочетаются классическая архитектура, функциональная планировка и комфорт для всей семьи. Проект создан для тех, кто ценит практичность, уют и выразительный внешний вид дома. Особый характер проекту придаёт стильная четырёхскатная кровля, которая не только подчёркивает архитектуру дома, но и обеспечивает надёжную защиту от осадков и долговечность конструкции.

Центральное пространство дома занимает просторная кухня-гостиная площадью 33,37 м² — место для семейных вечеров, отдыха и встреч с друзьями. Планировка включает три отдельные спальни: просторную мастер-спальню для родителей, детскую комнату и дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет или гостевую. Благодаря грамотному зонированию приватные и общие зоны не пересекаются, создавая комфортную атмосферу для каждого члена семьи.

В проекте предусмотрены функциональный санузел, техническое помещение для инженерного оборудования и удобная входная группа с местом для хранения вещей. Дом отличается рациональным использованием пространства без длинных коридоров и лишних квадратных метров.

Стены из сибита с утеплением и облицовочным кирпичом, монолитный фундамент, утеплённая кровля и современные окна обеспечивают энергоэффективность и комфорт проживания в любое время года. Проект доступен в нескольких вариантах отделки — от «тёплого контура» до полностью готового решения «под ключ».
О проекте
Стоимость зависит от выбранной отделки
от 6 590 000 ₽
Характеристики
Стильное решение для современной семьи, где классическая архитектура сочетается с практичной планировкой. Четырёхскатная кровля придаёт дому особый характер и надёжную защиту от осадков.
  • Жилая площадь: 85 м²
  • Комнат: 4
  • Спален: 3
  • Санузлов: 1
  • Техническое помещение: 1
  • Этажей: 1
Ключевые помещения
Просторная дневная зона (33,37 м²) — объединённое пространство для готовки и отдыха, где вся семья может собираться вместе
Входная группа включает практичный тамбур и удобную зону для хранения вещей
Прихожая (3,65 кв. м) — практичная зона для хранения верхней одежды и обуви.
Техническое помещение (3,41 м²) — зона для размещения отопительного оборудования
Санузел (4,60 м²) — функциональный блок с полным набором сантехнического оборудования
Три уютные спальни:
  • Главная спальня (14,70 м²) — просторная комната для родителей с возможностью организации гардеробной
  • Детская (13,00 м²) — светлая комната для ребёнка с местом для игр и учёбы
  • Дополнительная комната (9,50 м²) — универсальное пространство для гостей или рабочего уголка
Варианты отделки:
Полный пакет "Предчистовой отделки" +
Ремонт "Под ключ"
  • Стены: обои под покраску (в ванной — кафель).
  • Пол: керамогранит.
  • Электричество: установка розеток/выключателей.
  • Потолок: натяжной, точечные светильники в ванной.
  • Двери: установка межкомнатных дверей.
  • Сантехника: ванна (со смесителем), раковина (со смесителем), унитаз — установка и подключение.
Полный пакет "Черновой отделки" +
Предчистовая отделка
  • Стены: ровная гипсовая штукатурка.
  • Пол: цементно-песчаная стяжка.
  • Электричество: шкаф, автоматы, разводка по дому без оконечных устройств, подготовка стен под розетки/выключатели.
  • Отопление, ГВС и ХВС: электрокотёл 9 кВт, водонагреватель 100 л, тёплый пол во всех комнатах.
Черновая отделка
  • Стены: сибит 300 мм, утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич.
  • Фундамент: монолитная армированная лента, монолитная армированная плита.
  • Кровля: двухскатная крыша, утепление кровли 250 мм, металлочерепица.
  • Перегородки: сибит 100 мм.
  • Сети: закладные для заведения в дом воды + электричества.
  • Окна: кашированные (коричневые), 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль.
  • Входная дверь: металлическая с терморазрывом.
  • Септик: 4 кольца (две стопки по два кольца), размеры: 1,5 × 0,9 м; 2 горловины и 2 крышки люка.
  • Отмостка: ширина 800 мм, гидроизоляция и утепление.
Честные отзывы клиентов
Мы аккредитованы в ведущих банках, ваши средства надежно защищены
Работаем по эскроу-счетам в соответствии с 214-ФЗ
Удобные способы покупки
Наши специалисты подберут самые выгодные условия оплаты вашего дома. Совместно с банками-партнерами поможем в получении ипотеки по максимально выгодной ставке. Застройщик аккредитован.
IT ипотека от 5%
Программа ипотеки для специалистов IT-компаний дает возможность получить льготный кредит по ставке от 5%.
Семейная ипотека от 6%
Удачная опция оплаты для семей с детьми.
Рассрочка
На период строительства. Без банка. Без переплат.
Сельская ипотека от 3%
Программа на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях.
Рассрочка 0%
Стройся сейчас, плати потом
Скидка на дом
для врачей и учителей
300 000 р.
Скидка на дом
для участников СВО
400 000 р.
Контакты
Спешите приобрести дом своей мечты по приятной цене
Часы работы:
пн-пт 9:00-18:00,
сб-вс - по предварительной записи.
Отдел продаж:
г.Новосибирск, ул. Галущака, д.4, оф.28
+7 (383) 258-88-02
Остались вопросы?
Наш менеджер:
ЗАПИШЕТ ВАС НА ЭКСКУРСИЮ
ОТПРАВИТ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПРОЕКТА
РАССКАЖЕТ ОБ АКЦИЯХ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯХ
ДАСТ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВАРИАНТАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ