>
>
г. Новосибирск, ул. Галущака, д. 4, офис 28
  • /
Одноэтажный дом «Ирбис 1+» с гаражом
«Ирбис 1+» — современный одноэтажный дом площадью 85 м² с встроенным гаражом 28 м², созданный для комфортной жизни семьи из 4–5 человек. Проект сочетает функциональную планировку, продуманное зонирование и практичные решения для ежедневного удобства.

Дом разделён на две логичные зоны: общую и приватную. Просторная кухня-столовая и отдельная гостиная формируют удобное пространство для семейного отдыха, общения и приёма гостей. Три спальни позволяют комфортно разместить родителей, детей и гостей либо организовать домашний кабинет. Благодаря компактной, но рациональной планировке в доме нет лишних помещений и бесполезных квадратных метров.

Одним из главных преимуществ проекта является гараж, расположенный под одной крышей с домом. Это особенно удобно в холодное время года и делает повседневную жизнь заметно комфортнее. Отдельное внимание уделено практичности: прихожая, коридор и санузел расположены так, чтобы сохранить удобство передвижения и приватность жилых комнат.

Дом строится из надёжных материалов с использованием энергоэффективных технологий: стены из сибита с утеплением и облицовочным кирпичом, монолитный фундамент, утеплённая кровля и современные окна с двухкамерными стеклопакетами. Проект доступен в нескольких вариантах отделки — от «тёплого контура» до полностью готового решения «под ключ».

«Ирбис 1+» — это удобный загородный дом для тех, кто ценит комфорт, рациональное использование пространства и современный стиль жизни.
О проекте
Стоимость зависит от выбранной отделки
от 8 990 000 ₽
Характеристики
Компактный, но функциональный дом для семьи из 4–5 человек. Сочетает удобство планировки, практичность и современный дизайн. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт без излишеств.
  • Жилая площадь: 85 м²
  • Гараж: 28 м²
  • Комнат: 4
  • Спален: 3
  • Санузлов: 1
  • Этажей: 1
Ключевые помещения
Кухня-столовая (18 м²)
Прихожая (4 м²)
Гараж (28 м²)
Коридор (6 м²)
Санузел (5 м²)
Три спальни:
  • главная спальня (14 м²)
  • детская (10 м²)
  • гостевая (8 м²)
Гостиная (20 м²)
Варианты отделки:
Полный пакет "Предчистовой отделки" +
Ремонт "Под ключ"
  • Стены: обои под покраску (в ванной — кафель).
  • Пол: керамогранит.
  • Электричество: установка розеток/выключателей.
  • Потолок: натяжной, точечные светильники в ванной.
  • Двери: установка межкомнатных дверей.
  • Сантехника: ванна (со смесителем), раковина (со смесителем), унитаз — установка и подключение.
Полный пакет "Черновой отделки" +
Предчистовая отделка
  • Стены: ровная гипсовая штукатурка.
  • Пол: цементно-песчаная стяжка.
  • Электричество: шкаф, автоматы, разводка по дому без оконечных устройств, подготовка стен под розетки/выключатели.
  • Отопление, ГВС и ХВС: электрокотёл 9 кВт, водонагреватель 100 л, тёплый пол во всех комнатах.
Черновая отделка
  • Стены: сибит 300 мм, утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич.
  • Фундамент: монолитная армированная лента, монолитная армированная плита.
  • Кровля: двухскатная крыша, утепление кровли 250 мм, металлочерепица.
  • Перегородки: сибит 100 мм.
  • Сети: закладные для заведения в дом воды + электричества.
  • Окна: кашированные (коричневые), 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль.
  • Входная дверь: металлическая с терморазрывом.
  • Септик: 4 кольца (две стопки по два кольца), размеры: 1,5 × 0,9 м; 2 горловины и 2 крышки люка.
  • Отмостка: ширина 800 мм, гидроизоляция и утепление.
Честные отзывы клиентов
Мы аккредитованы в ведущих банках, ваши средства надежно защищены
Работаем по эскроу-счетам в соответствии с 214-ФЗ
Удобные способы покупки
Наши специалисты подберут самые выгодные условия оплаты вашего дома. Совместно с банками-партнерами поможем в получении ипотеки по максимально выгодной ставке. Застройщик аккредитован.
IT ипотека от 5%
Программа ипотеки для специалистов IT-компаний дает возможность получить льготный кредит по ставке от 5%.
Семейная ипотека от 6%
Удачная опция оплаты для семей с детьми.
Рассрочка
На период строительства. Без банка. Без переплат.
Сельская ипотека от 3%
Программа на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях.
Рассрочка 0%
Стройся сейчас, плати потом
Скидка на дом
для врачей и учителей
300 000 р.
Скидка на дом
для участников СВО
400 000 р.
Контакты
Спешите приобрести дом своей мечты по приятной цене
Часы работы:
пн-пт 9:00-18:00,
сб-вс - по предварительной записи.
Отдел продаж:
г.Новосибирск, ул. Галущака, д.4, оф.28
+7 (383) 258-88-02
Остались вопросы?
Наш менеджер:
ЗАПИШЕТ ВАС НА ЭКСКУРСИЮ
ОТПРАВИТ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПРОЕКТА
РАССКАЖЕТ ОБ АКЦИЯХ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯХ
ДАСТ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВАРИАНТАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ